W obowiązujących przepisach prawa brak jest uregulowań dotyczących możliwości nagrywania posiedzeń organów spółdzielni. Nagrywanie obrad należy traktować z dużą ostrożnością, aby nie narazić się na zarzut braku podstaw przetwarzania danych osobowych oraz zasady adekwatności. W związku z powyższym nagrania takie należy traktować wyłącznie pomocniczo jako narzędzie do sporządzenia protokołu z obrad Rady. Uregulowanie w tym zakresie powinny być wprowadzone do statutu z ewentualną delegacją uszczegółowienia w regulaminie rady nadzorczej. Poniżej przykładowe postanowienia w tym zakresie: Przebieg posiedzeń́ Rady Nadzorczej, jest rejestrowany w formacie audio. Do czasu przyjęcia protokołu z posiedzenia, którego dotyczy nagranie, każdy Członek Rady Nadzorczej ma dostęp do nagrań́, jednakże bez prawa ich kopiowania. Nagrania z posiedzeń́ Rady…
-
-
Reformy, reformy !
Dzisiejszy wpis mało merytoryczny ale muszę choćby wspomnieć o planowanych nowościach. Poranny przegląd wiadomości i co widzę ? „Gowin chce odspawać prezesów od foteli” „Rewolucja dla milionów Polaków” itd. Chyba zaczyna się kampania wyborcza bo reformy spółdzielczości są niezłym paliwem wyborczym. Moją uwagę przykuł sztandarowy pomysł wyboru zarządu przez walne zgromadzenie. Dobrze by było jednak, jakby ktoś się dobrze zastanowił nad tą koncepcją, a przede wszystkim zasięgnął opinii praktyków. Pomijam już kwestie dotyczące tego do czego doprowadziła likwidacja zebrań przedstawicieli członków. Pisałem już o tym w różnych miejscach i Ci co znają temat w praktyce wiedzą, że skutek jest dokładnie odwrotny niż zamierzony. Organizacja walnego zgromadzenia dla spółdzielni, które mają…
-
Tarcza dla firmy – nowy blog.
W ostatnim czasie większość nowych wpisów na blogu dotyczy tzw. tarczy antykryzysowej. Tematów związanych wprost ze spółdzielczością było już kilka. Tematów, które są ważne dla każdej firmy w tym spółdzielni jest dużo więcej. Dlatego też wraz z kolegami z kancelarii, postanowiliśmy stworzyć zupełnie nowy blog. I w tym przypadku, ale nie bez przyczyny, będzie to blog pn. „Tarcza dla firmy”. W SKRÓCIE:BLOG POWSTAŁ W OBLICZU EPIDEMII COVID-19.STANOWIĆ MA ODPOWIEDŹ NA NARASTAJĄCE KRYZYSOWE SYTUACJE W WIELU FIRMACH. DOCELOWO MA STANOWIĆ WSPARCIE W WYJŚCIU Z KAŻDEGO RODZAJU KRYZYSU W FIRMIE. Wobec tego zapraszam do odwiedzenia bloga „Tarcza dla firmy”. Wystarczy kliknąć TUTAJ lub w zdjęcie poniżej. PS. Tematy związane bezpośrednio ze spółdzielczością…
-
COVID-19 a umowy najmu.
Dzisiaj kontynuacja informacji na temat tzw. „Tarczy antykryzysowej„. Ustawa jest bardzo obszerna i w wielu miejscach jej zapisy mają wpływ na działalność spółdzielni mieszkaniowych. Dzisiaj napiszę o ograniczeniach dotyczących wypowiadania umów najmu. W przypadku gdy czas obowiązywania umowy najmu lokalu zawartej przed dniem wejścia w życie „Tarczy antykryzysowej” upływa po tym dniu, ale przed 30 czerwca 2020 r., umowa ta ulega przedłużeniu do dnia 30 czerwca 2020 r., na warunkach dotychczasowych. Nie ma tu jednak automatyzmu. Aby doszło do przedłużenia umowy konieczne jest złożenie oświadczenia przez najemcę, który musi je złożyć najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy. Nie będzie miał jednak takiej możliwości najemca którego dotyczy jedna z poniższych sytuacji: w…
-
Rada Nadzorcza na odległość wersja z „tarczy antykryzysowej”
Od mojego ostatniego wpisu na temat przeprowadzania posiedzeń Rad Nadzorczych przy pomocy urządzeń porozumiewania się na odległość upłynęło niewiele czasu ale sytuacja jest dynamiczna i nastąpiły diametralne zmiany. Otóż wczoraj została uchwalona, podpisana i opublikowana tzw. „tarcza antykryzysowa” , z całością możesz zapoznać się TUTAJ. Wprowadza ona istotne zmiany do prawa spółdzielczego właśnie w zakresie „zdalnych” posiedzeń rad nadzorczych jak również zarządu. Zgodnie z nową regulacją każdy członek rady nadzorczej lub członek zarządu mogą żądać zwołania posiedzenia rady nadzorczej albo zarządu, podając proponowany porządek obrad, lub podjęcia określonej uchwały na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Jeżeli przewodniczący rady nadzorczej albo prezes zarządu nie zwoła posiedzenia…
-
PORADA TELEFONICZNA
W związku z aktualnym zagrożeniem zarażeniem COVID-19 wprowadziliśmy usługę porady telefonicznej. Rezerwacji oraz płatności można dokonać w TUTAJ dostępnym ze strony Kancelarii w Chrzanowie jak i strony Spółki w Rudzie Śląskiej. Po dokonaniu rezerwacji oddzwonimy niezwłocznie aby ustalić szczegóły porady. Co do terminów jesteśmy elastyczni. Termin wybrany w panelu możemy dostosować do Państwa potrzeb.
-
Posiedzenie Rady Nadzorczej na odległość.
WPIS NIEAKTUALNY OD 31.03.2020r. AKTUALNE ZASADY TUTAJ Od razu zaznaczam, że wpisy dotyczące różnych rozwiązań działania spółdzielni w dobie pandemii będą kontrowersyjne. Sytuacja jest bezprecedensowa. Należy jednak dołożyć dużą dozę zdrowego rozsądku do podejmowania jakichkolwiek działań. Przede wszystkim ciągłość działalności spółdzielni musi zostać zachowana. Specyfika działalności nie pozwala na jej „zamrożenie”. Problemy występujące w zasobach lokalowych są odporne na koronawirusa i będą się nadal pojawiały. Nie można przestać na nie reagować, nie można zaprzestać działalności spółdzielni. W związku z powyższym pojawia się pytanie o możliwość odbycia posiedzenia Rady Nadzorczej przy wykorzystaniu dostępnych technologii porozumiewania na odległość. W pierwszej kolejności należy sprawdzić statut i regulamin rady nadzorczej czy aby nie mają…
- Bez kategorii, Bezpieczeństwo na osiedlach, COVID-19, Nowości, Organy, Rada Nadzorcza, Walne Zgromadzenie, Zarząd
Działania spółdzielni w związku z COVID-19
W chwili obecnej wszyscy muszą zmierzyć się z rzeczywistością jaką mamy w związku z pandemią koronawirusa. Spółdzielnie stanęły przed problemem jak zabezpieczyć bieżącą obsługę mieszkańców przy zachowaniu niezbędnych zasad bezpieczeństwa. W tym wpisie podam kilka możliwości jakie można wziąć pod uwagę i o problemach jakie jeszcze mogą wyniknąć. Mamy już 2 akty prawne, które warunkują i umożliwiają pewne działania. Jednym z nich jest Ustawa o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych z dnia 2.03.2020r. (Dz.U. z 2020r. poz 374). W tej ustawie zwracam uwagę na art. 3 który zezwala pracodawcy polecić pracownikowi wykonywanie, przez czas oznaczony, pracy określonej w…
-
Zawieszenie członka zarządu.
Jeśli chodzi o zawieszenie członka zarządu to przepisy nie są jednolicie interpretowane. Zgodnie z Prawem spółdzielczym Członek zarządu spółdzielni może być zawieszony tylko w przypadku gdy taką możliwość przewiduje statut. Jeżeli znajduje się w statucie odpowiedni zapis to wówczas warunkiem ustawowym zawieszenia jest działalność członka zarządu sprzeczna z przepisami prawa lub statutu. . Literalne brzmienie przepisu wskazuje, że rada nadzorcza może zawiesić w czynnościach wyłącznie takiego członka zarządu, który jest wybierany przez walne zgromadzenie. (art. 50 pr.sp.) Wobec powyższego należałoby przyjąć, że radzie nadzorczej nie przysługuje wskazane uprawnienie, jeżeli to ona jest kompetentna do powoływania członków zarządu. W doktrynie można spotkać się z kwestionowaniem powyższej literalnej interpretacji. Komentatorzy twierdzą, że…
-
Skok na kasę czyli co z nadwyżką bilansową ?
Często spotykam się z pomysłami aby wypracowany przez spółdzielnie zysk po prostu rozdać członkom lub też podzielić pomiędzy członków majątek spółdzielni wynikający ze sprzedaży jego składników. Unormowanie, iż majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków nie wywiera jednak prawnie takich skutków jakby to sugerowało potoczne rozumienie tej zasady. Majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków, jednakże jest ona niepodzielna w czasie trwania spółdzielni. Podział majątku jest możliwy jedynie w przypadku likwidacji spółdzielni. W trakcie istnienia spółdzielni członkowie mają prawo do udziału w zysku czyli nadwyżce bilansowej. Zasada samodzielności finansowej spółdzielni doznaje jednak ograniczeń w obszarze podziału nadwyżki bilansowej. Pomimo że ustawa stanowi, że członkowie spółdzielni mają swobodę w dysponowaniu nadwyżką…
