Category Archives: Opinie

Udziały i wpisowe wpłacone przed 9.09.2017r. jako świadczenie nienależne ?

Dzisiaj poruszę temat ciężki i drażliwy. Coraz więcej pojawia się twierdzeń, że wpłacone przed nowelizacją udziały i wpisowe należy zwracać gdyż jest to świadczenie nienależne. Osobiście uważam, że przepisy Kodeksu cywilnego w tym zakresie nie mogą stanowić podstawy żądania ich … Continue reading

Posted in Ciekawostki, Interpretacje, Opinie, zmiany w przepisach | Tagged , , , , , | 1 Comment

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych cz. 6 – udziały i wpisowe

Wpadła mi dzisiaj w ręce gazeta, w której jedna ze spółdzielni mieszkaniowych opublikowała informację o ostatniej zmianie w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych podając, że aby ubiegać się o status członka, w sytuacji gdy chodzi o członkostwo dobrowolne, należy złożyć deklaracje … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Członkowie, Interpretacje, Nowości, Opinie, zmiany w przepisach | Tagged , , , , , , , , | 22 komentarze

Zarząd powierzony – kolejne rozdanie

No i mamy kolejną odsłonę w sztuce interpretacji zasad zarządu powierzonego, który sprawuje Spółdzielnia z mocy prawa, jeśli nie doszło do zmiany reżimu zarządu nieruchomością wspólną. Zwrot wydarzeń zafundował nam Sąd Najwyższy  w dniu wczorajszym.(1)  Mianowicie w swoim orzeczeniu przyjął, … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Ciekawostki, Interpretacje, Opinie, Orzecznictwo, Zarząd | Tagged , | 8 komentarzy

Zrzeczenie się mandatu przez członka rady nadzorczej.

Prawo spółdzielcze nie rozstrzyga, czy i kiedy członek rady może się zrzec swojego mandatu. Brak regulacji w tym zakresie nie oznacza, iż ustawa wykluczyła taką możliwość. W odniesieniu do praktycznego zrzeczenia się mandatu znajdą zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego w zakresie … Continue reading

Posted in Opinie, Rada Nadzorcza | Tagged , , | 5 komentarzy

Deklaracje śmieciowe raz jeszcze.

Gminy nadal stoją na stanowisku, że Spółdzielnie mają obowiązek składania deklaracji za właścicieli i posługują się interpretacją Ministra Środowiska z 2012r.   Interpretacja powyższa nie bierze jednak pod uwagę, iż art. 2 ust. 3. ustawy z dnia 13 września 1996 … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Interpretacje, Nowości, Opinie, zmiany w przepisach | Tagged , | Leave a comment

Projekt posłanki Lidii Staroń – reaktywacja

W dzisiejszej RP zamieszczono artykuł „Rewolucja w spółdzielniach”  traktujący o powrocie koncepcji grupy posłów zmierzającym do de facto likwidacji spółdzielni. Zupełnie nie rozumiem po co wprowadzać zmiany polegające na zrównaniu braku absolutorium z odwołaniem zarządu i zarzutu uzasadniającego taką zmianę … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Ciekawostki, Nowości, Opinie, Rada Nadzorcza, Walne Zgromadzenie, Zarząd | Tagged , , | Leave a comment

Art. 48 ust.1 u.s.m. – finał w Trybunale.

Urlop planowałem spędzić bez pracy, nowych technologii w tym internetu i mediów ale gdy na stoku dotarła do mnie wiadomość o wyroku Trybunału musiałem o tym napisać. W dniu dzisiejszym Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 48 ust. 1 ustawy z … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Ciekawostki, Opinie, Orzecznictwo, Uwłaszczenie | Tagged , , | 12 komentarzy

Miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych.

Czasami osoby niepełnosprawne wnioskują do spółdzielni o wyznaczenie dla nich miejsca parkingowego imiennie, stąd poniżej kilka słów na temat miejsc parkingowych dla niepełnosprawnych. Do korzystania z miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych  o obniżonej sprawności ruchowej uprawnia karta parkingowa dla osoby … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Bezpieczeństwo na osiedlach, Ciekawostki, Opinie, Podstawy | Tagged , , | 7 komentarzy

Zasady odpłatności za umieszczenie na nieruchomościach i budynkach elementów sieci telekomunikacyjnych.

Od ponad roku zaobserwować można  nasilone działania wszelkiego rodzaju operatorów telekomunikacyjnych na doprowadzenie do zmiany umów na korzystanie z nieruchomości, poprzez usunięcie z nich zapisów dotyczących odpłatności. Zatem kilka słów o podstawach prawnych takich działań. Ustawa z dnia 7 maja … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Ciekawostki, Nowości, Opinie, zmiany w przepisach | Tagged | Leave a comment

Wpisowe, udziały – wpłata i zwrot.

Przepisy dotyczące wpisowych i udziałów są zasadniczo klarowne. W praktyce występują przeważnie pytania dotyczące ich wysokości i możliwości zwrotu. Wpisowe i udziały są obowiązkowymi opłatami, które należą się spółdzielni mieszkaniowej w zamian za przyjęcie w poczet jej członków. Inaczej mówiąc … Continue reading

Posted in Bez kategorii, Obowiązki członków, Opinie, Podstawy | Tagged , , | 22 komentarze