Nie wyobrażam sobie aby w obecnych czasach spółdzielnia mieszkaniowa nie minimalizowała ryzyka poprzez zakup odpowiedziach polis ubezpieczeniowych. Na rynku jest ogrom produktów ubezpieczeniowych a złożoność ogólnych warunków ubezpieczenia niejednego może przyprawić o zawrót głowy. Towarzystwa ubezpieczeniowe prześcigają się w różnych sposobach nakłonienia do skorzystania z ich ofert. Ubezpieczyć można m.in. majątek spółdzielni jej odpowiedzialność cywilną, a także odpowiedzialność cywilną członków władz. Dobrze wiedzieć, jakie są różnice pomiędzy dwoma podmiotami pośredniczącymi przy zawieraniu umów ubezpieczenia. Pierwszy z nich to agent ubezpieczeniowy. Jest on reprezentantem firmy ubezpieczeniowej i przede wszystkim ma obowiązek dbania o jej interesy. Może też oferować produkty ubezpieczeniowe różnych firm ubezpieczeniowych wówczas mamy do czynienia z multiagentem. W odróżnieniu…
-
-
Pełnomocnicy na walnym zgromadzeniu.
W ostatnim czasie uczestnictwo w walnych zgromadzeniach przez pełnomocników rodzi wiele emocji. Pełnomocnictwo samo w sobie jest czymś normalnym i właściwym, usprawnia wiele aktywności, pozwala uczestniczyć w różnych działaniach pomimo niemożności dotarcia na miejsce osobiście. Wszystko byłoby fajnie gdyby nie ludzka tendencja do kombinacji. W ostatnich latach można zaobserwować zmasowany atak na spółdzielnie właśnie poprzez pełnomocników. Ktoś sobie wymyślił, że tym sposobem przejmie władzę i oczywiście pozyska pieniądze. Doszło do takich wynaturzeń, że na niektóre walne zgromadzenia przywożono pełnomocników autobusami. Po mieszkaniach snuli się panowie czy też panie, głównie wprowadzając w błąd starszych członków spółdzielni. Opowiadając np. historie, że są pracownikami spółdzielni i aby zapobiec pewnym problemom (tu inwencja twórcza…
-
Q & A
PYTANIA I ODPOWIEDZI Niestety ostatnio z uwagi na ogrom pracy trochę zaniedbałem bloga. Nie miałem czasu na dodawanie nowych treści a co dopiero na analizę komentarzy i dyskusję. Musisz wiedzieć, że większość pytań, które wydają się proste wymagają pogłębionej analizy. Często trudno jest odpowiedzieć jednoznacznie. Wynika to z tego, że prawo właściwe dla spółdzielni nie zawsze jest precyzyjne. Dodatkowo wiele kwestii pozostawiono do regulacji statutowych czy regulaminowych. Trudno jest zatem udzielać odpwowiedzi nie znając kontekstu, który tworzą właśnie te akty. Po odrobieniu zaległej lektury komentarzy postanowiłem popełnić wpis z odpowiedziami na niektóre pytania czytelników, będzie to zatem wpis Q & A (questions and answers) czyli pytań i odpowiedzi. 1) Przewodniczący…
