Dzisiaj napiszę o wykorzystywaniu luk prawnych. Celowo nie opisywałem tego problemu przed końcem roku gdyż nie chciałem aby ktoś wykorzystał pewną „niedoróbkę” przepisów, bowiem niezależnie od tego, że osobiście oceniam takie działanie negatywnie to można sobie też wyobrazić negatywne konsekwencje natury prawnej. Wiem jednak, że są tacy co spróbowali. Otóż art. 90 Ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw z dnia 31 marca 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 568) wprowadził takie uregulowanie dotyczące walnych zgromadzeń: Jeżeli ustawowy termin zwołania walnego zgromadzenia spółdzielni albo zebrania właścicieli lokali przypada w okresie…
-
-
Walne zdalne jednak nie dla spółdzielni mieszkaniowych.
Wprowadzone Tarczą Antykryzysową przepisy dotyczące przeprowadzenia walnego zgromadzenia na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość zrodziły wątpliwości odnośnie zastosowania tych przepisów do spółdzielni mieszkaniowych. Ministerstwo wyjaśnia. Zgodnie ze stanowiskiem Departamentu Legislacyjnego Ministerstwa Sprawiedliwości „w zakresie funkcjonowania walnych zgromadzeń w spółdzielniach mieszkaniowych, wolą ustawodawcy było przełożenie obrad do czasu, gdy będzie możliwe bezpieczne przeprowadzenie dyskusji” „W przypadku walnych zgromadzeń w spółdzielniach mieszkaniowych nie jest możliwe podejmowanie uchwał w trybie określonym art. 36 par 9-13 Prawa Spółdzielczego” czyli w trybie zdalnym. Wywieść taki wniosek można z normy prawa, która stanowi, że przepisy ustawy Prawo spółdzielcze znajdują zastosowanie do spółdzielni mieszkaniowych jedynie w zakresie nieuregulowanym przez ustawę o spółdzielniach…
-
Rozporządzenie Rady UE o walnych zgromadzeniach.
Tak jak wczoraj obiecałem, dzisiaj kilka słów o akcie prawnym jaki ostatnio rozsyłają do spółdzielni różnego rodzaju związki je zrzeszające. Otóż sprawa dotyczy konkretnie Rozporządzenia Rady (UE) 2020/699 z dnia 25 maja 2020 r. w sprawie tymczasowych środków dotyczących walnych zgromadzeń spółek europejskich (SE) i spółdzielni europejskich (SCE). W rozporządzeniu tym znalazł się taki zapis: W przypadku gdy, zgodnie z art. 54 ust. 1 rozporządzenia (WE) nr 1435/2003, walne zgromadzenie SCE ma odbyć się w 2020 r., to walne zgromadzenie SCE może, na zasadzie odstępstwa od tego przepisu, odbyć się w ciągu 12 miesięcy po upływie roku obrotowego, pod warunkiem że zostanie ono zorganizowane do dnia 31 grudnia 2020 r.…
-
Niekonstytucyjna utrata członkostwa – ostatni wyrok TK
Ostatnio niestety nie miałem czasu na wpisy na blogu i nie zamieściłem informacji o dwóch istotnych wydarzeniach. O jednym napisze dzisiaj a o drugim postaram się jutro. (Może taka deklaracja będzie dla mnie dobrą motywacją 😉 ) Pierwsze wydarzenie to wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 10.06.2020r., który uznał za niezgodny z Konstytucją art. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (Dz. U. poz. 1596) czyli tzw. noweli lipcowej. Chodzi zatem o przepis przejściowy, który stanowi: Członek spółdzielni, któremu w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze…
-
Tarcza dla firmy – nowy blog.
W ostatnim czasie większość nowych wpisów na blogu dotyczy tzw. tarczy antykryzysowej. Tematów związanych wprost ze spółdzielczością było już kilka. Tematów, które są ważne dla każdej firmy w tym spółdzielni jest dużo więcej. Dlatego też wraz z kolegami z kancelarii, postanowiliśmy stworzyć zupełnie nowy blog. I w tym przypadku, ale nie bez przyczyny, będzie to blog pn. „Tarcza dla firmy”. W SKRÓCIE:BLOG POWSTAŁ W OBLICZU EPIDEMII COVID-19.STANOWIĆ MA ODPOWIEDŹ NA NARASTAJĄCE KRYZYSOWE SYTUACJE W WIELU FIRMACH. DOCELOWO MA STANOWIĆ WSPARCIE W WYJŚCIU Z KAŻDEGO RODZAJU KRYZYSU W FIRMIE. Wobec tego zapraszam do odwiedzenia bloga „Tarcza dla firmy”. Wystarczy kliknąć TUTAJ lub w zdjęcie poniżej. PS. Tematy związane bezpośrednio ze spółdzielczością…
-
Walne zdalne.
WPIS NIEAKTUALNY – NOWA INTERPRETACJA ZNAJDUJE SIĘ TUTAJ Znowu obudziliśmy się w nowej rzeczywistości. Otóż weszła właśnie w życie „Tarcza Antykryzysowa” 2.0 wprowadzająca istotne zmiany w prawie spółdzielczym. (Dz.U. z 2020r. poz. 695, art 15) Przepisy tej ustawy wprowadzają istotne novum w zakresie odbywania walnych zgromadzeń w spółdzielniach. Otóż Zarząd lub Rada Nadzorcza może zarządzić podjęcie określonej uchwały przez walne zgromadzenie na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Taka uchwała walnego zgromadzenia może być podjęta, jeżeli wszyscy członkowie zostali zawiadomieni o głosowaniu na piśmie albo przy wykorzystaniu środków bezpośredniego porozumiewania się na odległość. Uchwała może być również wynikiem głosów częściowo oddanych na piśmie lub przy wykorzystaniu…
-
Sprawozdania a COVID-19
Walne zgromadzenia przesunięte a co z obowiązkami sprawozdawczymi ? Otóż w tym przypadku „Tarcza Antykryzysowa” przewidziała delegację ustawową. W przypadku ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, minister właściwy do spraw finansów publicznych, w drodze rozporządzenia, może określić inne terminy wypełniania obowiązków w zakresie ewidencji oraz w zakresie sporządzenia, zatwierdzenia, udostępnienia i przekazania do właściwego rejestru, jednostki lub organu sprawozdań lub informacji, o których mowa w: 1) ustawie o rachunkowości oraz w aktach wykonawczych wydanych na podstawie tej ustawy, 2) ustawie finansach publicznych oraz w aktach wykonawczych wydanych na podstawie tej ustawy, 3) art. 45 ust. 5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych …
-
Badania okresowe, kontrolne i wstępne w czasie epidemii.
Dzisiaj krótki wpis dla działów kadr. Tzw. „Tarcza Antykryzysowa” reguluje problem jaki powstał w związku z obowiązkami w zakresie badań o których mowa w Kodeksie pracy. Jeśli chodzi o badania okresowe to od dnia ogłoszenia stanu epidemii albo zagrożenia epidemicznego, zawiesza się wykonywanie obowiązków w zakresie wykonywania tych badań. Z kolej jeśli chodzi o badania kontrolne i wstępne to w przypadku braku dostępności do lekarza uprawnionego do przeprowadzenia badania wstępnego lub kontrolnego, badanie takie może przeprowadzić i wydać odpowiednie orzeczenie lekarskie inny lekarz. Orzeczenie lekarskie wydane przez innego lekarza traci moc po upływie 30 dni od dnia odwołania stanu zagrożenia epidemicznego w przypadku gdy nie zostanie ogłoszony stan epidemii, albo…
-
COVID-19 a umowy najmu.
Dzisiaj kontynuacja informacji na temat tzw. „Tarczy antykryzysowej„. Ustawa jest bardzo obszerna i w wielu miejscach jej zapisy mają wpływ na działalność spółdzielni mieszkaniowych. Dzisiaj napiszę o ograniczeniach dotyczących wypowiadania umów najmu. W przypadku gdy czas obowiązywania umowy najmu lokalu zawartej przed dniem wejścia w życie „Tarczy antykryzysowej” upływa po tym dniu, ale przed 30 czerwca 2020 r., umowa ta ulega przedłużeniu do dnia 30 czerwca 2020 r., na warunkach dotychczasowych. Nie ma tu jednak automatyzmu. Aby doszło do przedłużenia umowy konieczne jest złożenie oświadczenia przez najemcę, który musi je złożyć najpóźniej w ostatnim dniu obowiązywania umowy. Nie będzie miał jednak takiej możliwości najemca którego dotyczy jedna z poniższych sytuacji: w…
-
WALNE ZGROMADZENIA W OKRESIE EPIDEMII
„Tarcza antykryzysowa” rozwiązuje również problem walnych zgromadzeń. Otóż zgodnie z art. 90 tej ustawy jeżeli ustawowy termin zwołania walnego zgromadzenia spółdzielni albo zebrania właścicieli lokali przypada w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, trwającego w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy lub ogłoszonego bezpośrednio po okresie trwającym w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, ulega on przedłużeniu o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu.
